Zinskonditionen für Immobilien hier berechnen

Nutzen sie unseren kostenlosen Bauzinsrechner für die Kalkulation Ihrer BaufinanzierungHier können Sie sich mit Ihren Angaben individuell einen Überblick über die Baufinanzierungskonditionen verschaffen.
Es werden keine persönlichen Daten oder die IP Adresse gespeichert! Alle Konditionen und weitere Informationen gemäß Preisangabenverordnung, auf einen Blick, nutzen Sie unseren Bauzinsrechner und spielen Sie in aller Ruhe verschiedene Szenarien durch. Die Situation für Bauherren ist komfortabel und die Zinssätze werden auf absehbare Zeit zwar leicht steigen, bleiben aber weit unter dem Niveau vergangener Jahrzehnte.

Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
0,96% Sollzins
0,96% Effektivzins
246,67€ monatlich
79.017,33€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,96%, Sollzins gebunden p.a.: 0,96%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.601,22 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Dr. Klein
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
0,91% Sollzins
0,96% Effektivzins
246,67€ monatlich
79.017,33€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,96%, Sollzins gebunden p.a.: 0,91%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.601,22 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Interhyp
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
1,00% Sollzins
1,00% Effektivzins
250,00€ monatlich
78.975,02€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
comdirect bank
Baufinanzierung PLUS
(519 Bewertungen)
1,00% Sollzins
1,00% Effektivzins
250,00€ monatlich
78.975,02€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
Baufiline
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
1,20% Sollzins
1,21% Effektivzins
267,50€ monatlich
78.751,06€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,21%, Sollzins gebunden p.a.: 1,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.825,15 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten
ING-DiBa
Baufinanzierung
(1345 Bewertungen)
1,35% Sollzins
1,38% Effektivzins
281,67€ monatlich
78.567,46€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,38%, Sollzins gebunden p.a.: 1,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 112.333,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
Deutsche Bank
Baufinanzierung
(539 Bewertungen)
1,47% Sollzins
1,48% Effektivzins
290,00€ monatlich
78.458,49€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,48%, Sollzins gebunden p.a.: 1,47%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 113.219,21 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

 

Konditionen vergleichen

Ein Haus bauen oder eine Immobilie erwerben ist eine sehr individuelle Angelegenheit, die in jeder Hinsicht gut geplant sein will. Dies betrifft ganz besonders die Finanzierung, die vermutlich die größte Investition in einem längeren Lebensabschnitt darstellt. Unser Bauzinsrechner berechnet mit den wichtigen Einflussgrößen:

  • Nettodarlehensbetrag
  • Kreditlaufzeit
  • Beleihung
  • Tilgung

Mit dem Bauzinsrechner zum Eigenheim: online die Bauzinsen berechnen und sofort den Überblick bekommenUnd Ihnen als Ergebnis einen unverbindlichen Finanzierungsvergleich aus dem Anbieterpool. Die Konditionen sind immer aktuelle Bauzinsen, denn die Datenbank wird täglich aktualisiert. Als Basisgröße dient der Nettodarlehensbetrag, der Betrag, den die Bank als Darlehen auf ihr Konto überweist. Im Rechner sind 100.00 Euro voreingestellt. Bitte geben Sie hier Ihren Finanzierungsbedarf ein.
Die Kreditlaufzeit ist mit 10 Jahren voreingestellt. Die Stiftung Warentest empfiehlt aktuell aufgrund eine möglichst lange Laufzeit zu wählen, um vor potenziellen Zinssteigerungen bei der Anschlussfinanzierung geschützt zu sein.
Die Beleihung richtet sich nach Ihrem vorhandenen Eigenkapital. Voreingestellt sind hier 60%, hier geben Sie bitte ihren relevanten Wert ein.
Der letzte wichtige Parameter ist die Tilgung, die mit 1% voreingestellt ist. Die Stiftung Warentest empfiehlt hier eine relativ hohe Tilgung zu wählen, möglichst 2% und höher.

Die Bundesbank veröffentlicht, leider immer 2 Monate im Verzug die Durchschnitts Bauzinsssätze für verschiedene Laufzeiten.

Die Bauzinssätze ändern sich täglich, der Bauzinsrechner ist aktuell

Während Tagesgeld Zinsen meist nur alle paar Wochen von den Banken verändert werden und Festgeldzinsen über die vertraglich vereinbarte Laufzeit konstant bleiben, ändern sich die Bauzinsen oft täglich. Der Grund dafür ist, das Letztere wesentlich von der Entwicklung der Bundesanleihen mit einer Laufzeit von zehn Jahren und den Pfandbriefen mit langen Laufzeiten abhängen, die börsentäglich gehandelt werden und insbesondere in den letzten Monaten  erhebliche Variationen aufweisen. Unser Bauzinsen Rechner berücksichtigt solche Schwankungen, weshalb sich die Konditionen eben von einem auf den anderen Tag verändern können.

Bei der Planung der Finanzierung sollten unbedingt auch die weiteren Kosten berücksichtigt werden. Nutzen Sie unsere anderen Immobilien-Rechentools:

Bauzinsrechner – Rechner für die Immobilienfinanzierung
Brutto Netto Rechner
Darlehensrechner
Eigentumswohnung Rechner – Tool zur Kostenkalkulation
Nebenkostenrechner – kalkulieren Sie die beim Hauskauf anfallenden Nebenkosten
Grunderwerbsteuer Rechner
Inflationsrechner

 

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